湖東農(nóng)事樂園農(nóng)舍小吃店鋪，經(jīng)研究并請示泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司批準(zhǔn)，本著公開、公平、公正的原則，對湖東農(nóng)事樂園農(nóng)舍小吃店鋪面向社會進(jìn)行公開招租，具體事項公告如下：

一、招租房屋地點、面積：

1、位于溱潼農(nóng)事樂園跑馬場附近，建筑面積約26平方米，（具體以實際為準(zhǔn)）。

二、底價及租期：

土地及無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行招租。

1、湖東農(nóng)事樂園農(nóng)舍小吃店鋪租賃條件：?承租方必須為經(jīng)營溱湖地方特色小吃等（如飲料、冷飲、茶葉蛋、炸小魚、蘿卜絲餅、芋頭、老菱、黃瓜、番茄、臭豆腐、魚圓香干、豆腐腦等非主食類），?原承租方于2018年12月14日到期結(jié)束。

2、湖東農(nóng)事樂園農(nóng)舍小吃店鋪底價為3.1萬元人民幣/年，租期2年,租賃起始日按實際交付日起算。

三、競租人條件：

凡是中華人民共和國境內(nèi)的法人或其他組織（個體工商戶）均可參與報名競租。報名時需提供下列資料供審查：法人或其他組織報名時須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、競租誠信承諾書（格式附后）、法定代表人身份證的原件和復(fù)印件；委托他人代為報名的，還須出具授權(quán)委托書及受委托人的身份證原件和復(fù)印件。

四、競租保證金：

1、競租人報名前須繳納競租保證金：1、湖東農(nóng)事樂園農(nóng)舍小吃店鋪招租項目競租保證金為1200元人民幣，繳納后方可參與競租（競租保證金應(yīng)當(dāng)在報名截止時間前到達(dá)下列招租人指定賬戶（一次性足額支付且注明招租項目名稱）

收款單位名稱：江蘇鴻成工程項目管理有限公司姜堰分公司 。

開戶銀行：江蘇姜堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（營業(yè)部）。

銀行帳號：3212840381010000108924。

競得者保證金在簽訂合同后退還（無息），未競得者保證金待競租結(jié)果公示結(jié)束后五個工作日內(nèi)退還（不計利息）。報名未參加競租的或競得后放棄成交的，其所交的競租保證金一律不予退還。

2、合同履約保證金：湖東農(nóng)事樂園農(nóng)舍小吃店鋪招租項目履約保證金為1萬元人民幣，在競得后與招租人簽定合同時和租金一起繳納。履約保證金待合同期滿，承租人履行全部義務(wù)并將招租人全部證件和固定資產(chǎn)（含裝潢及不可移動部分）交給招租人后無息退還。

五、公告時間：2018年11月12日17:00時至2018年11月19日17：00時。

六、報名時間及地點：

1、時間：2018年11月20日上午8：30至11：30。

2、地點：有意參與此次競租的法人或其他組織可在報名時間內(nèi)到江蘇鴻成工程項目管理有限公司（姜堰區(qū)陳莊路中天御苑16-103室）參與報名，報名時須繳納資料費300元，招租文件詳見附件下載。

3、聯(lián)系人：華城/楊銀??

4、聯(lián)系電話：13775794940/18121729234

七、現(xiàn)場競價時間及地點：

1、時間：2018年11月20日下午14：30。

2、地點：溱湖風(fēng)景區(qū)管委會中會議室。

八、招租競價及承租人確認(rèn)方式：

1、現(xiàn)場競價采用明標(biāo)暗投，三輪決標(biāo)方式進(jìn)行。

2、本次招租競價檔次為0.1萬元人民幣或0.1萬元人民幣的整數(shù)倍，可跨檔，上不封頂，也可以為本輪的底價。

3、第一輪報價為不低于或等于底價，第一輪最高報價為第二輪底價，第二輪最高報價為第三輪底價，第三輪最高報價為競得價（承租價），最高報價者為承租人。

4、競租結(jié)果將在溱湖風(fēng)景區(qū)網(wǎng)站公示2個工作日。公示結(jié)束后無異議，招租人發(fā)出成交通知書。承租人必須在5日內(nèi)與招租人簽訂合同，否則競租保證金不予退還。

九、特別提示：

1、競租人須在報名前仔細(xì)閱讀招租公告和招租文件，詳細(xì)咨詢了解此次招租的相關(guān)情況，并可自行去現(xiàn)場踏勘。競租人一旦繳納競租保證金后，就視同對此的店鋪現(xiàn)狀等招租情況已完全了解和認(rèn)可，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、承租人取得招租房屋后，須自行辦理工商、國土、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、稅務(wù)、環(huán)保等政府職能部門批準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)手續(xù)，相關(guān)費用自行承擔(dān)。

3、承租人在取得租賃權(quán)期間不得將該店鋪轉(zhuǎn)租，也不得擅自改變出租人房屋結(jié)構(gòu)、固定資產(chǎn)現(xiàn)狀。承租人必要的裝修、改造必須經(jīng)出租人及相關(guān)部門同意后方可實施，所有費用由承租人負(fù)擔(dān)。承租因需添置固定資產(chǎn)所產(chǎn)生費用由承租人自負(fù)，與出租人無關(guān)。租賃期滿，經(jīng)出租及承租雙方現(xiàn)場確認(rèn)后，可移動資產(chǎn)由承租人自行處置，不可移動部分須原封交給出租方，出租方不承擔(dān)相關(guān)費用。合同期滿后，如房屋繼續(xù)出租，同等條件下，承租人有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃期間生產(chǎn)、生活原料由承租人自行解決。

5、本店鋪僅限于主營溱湖地方特色小吃等（非主食類）。

6、租期內(nèi)如遇政府規(guī)劃或政策調(diào)整等原因，合同自行終止，承租人應(yīng)無條件搬讓，并由出租方按合同租金、實際繳付租金及實際租用年限結(jié)算。因承租人違約導(dǎo)致合同中止履行的，其房屋裝修改造、固定資產(chǎn)添置以及其經(jīng)營投入損失一律由承租人自行承擔(dān)。特殊情況，雙方可自行協(xié)商解決。

7、出租房屋的水電、通訊、電力及物業(yè)管理等費用，由承租方負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)。

8、承租人領(lǐng)取成交通知書時，須向江蘇鴻成工程項目管理有限公司繳納1400元的代理服務(wù)費。

9、租金繳納方式為簽訂合同時一次性付清。

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? ? ? ? ? ? ? ? 泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2018年11月12日

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附件：

競租誠信承諾書

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本單位鄭重承諾：

一、所提供的一切材料都是真實、有效、合法的。

二、不與其他競租人相互串通競租報價，不排擠其他競租人的公平競爭，不損害招租人或其他競租人的合法權(quán)益；

三、不向招租人（招租代理）或者評標(biāo)委員會成員行賄，以牟取競租；

四、不以他人名義競租或者以其他方式弄虛作假，騙取競租；

五、不出賣資質(zhì)，讓他人掛靠競租，不轉(zhuǎn)包、違法分包競租項目；

六、不擾亂招競租現(xiàn)場秩序，不在競租會后進(jìn)行虛假惡意投訴；

七、競得后在招租文件規(guī)定的時間內(nèi)依法與招租人簽訂合同；

八、通過資格審查入圍后，按時領(lǐng)取或下載招租文件、參加現(xiàn)場競價；

本競租單位（及委托人）若有違反本承諾內(nèi)容的行為，將無條件接受招租人、紀(jì)檢監(jiān)督等部門作出的取消競得資格、記入信用檔案、拉入黑名單(5年內(nèi)不得再參與競租)、不退還競租保證金等處理。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 競租單位（蓋章)：????????????????????

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?法人代表或委托人（簽字及指紋)：??????????

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2018年??? 月?? 日

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附件：

doc文件：湖東農(nóng)舍小吃店鋪招租文件(1)

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