農(nóng)事樂園跑馬場、古鎮(zhèn)酒坊商鋪

招租公告

農(nóng)事樂園跑馬場、古鎮(zhèn)酒坊商鋪招租項目，經(jīng)研究并請示泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司批準(zhǔn)，本著公開、公平、公正的原則，對農(nóng)事樂園跑馬場、古鎮(zhèn)酒坊商鋪面向社會進(jìn)行公開招租，具體事項公告如下：

一、招租場所：

一標(biāo)段：農(nóng)事樂園跑馬場招租；

二標(biāo)段：古鎮(zhèn)酒坊商鋪招租。

二、租賃條件、底價及租期：

1、租賃條件：

一標(biāo)段：跑馬場經(jīng)營項目為跑馬場跑道內(nèi)牽馬、載客游玩。具體以出租方審核為準(zhǔn)。

二標(biāo)段：酒坊經(jīng)營項目為酒類經(jīng)營。具體以出租方審核為準(zhǔn)。

2、底價及租期：

一標(biāo)段：跑馬場出租底價為157500元人民幣/年，租期2年,租賃起始日按實際交付日起算；

二標(biāo)段：古鎮(zhèn)酒坊商鋪出租底價為10500元人民幣/年，租期2年,租賃起始日按實際交付日起算；

三、競租人條件：

凡是中華人民共和國境內(nèi)的法人或具有營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需與所報標(biāo)段內(nèi)容相適應(yīng)）的個體工商戶均可參與報名競租。報名時需提供下列資料供審查：報名時提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明（個體工商戶為經(jīng)營者身份證明）、委托他人代為報名的，還須出具授權(quán)委托書及受委托人的身份證原件和復(fù)印件、競租承諾書。以上報名材料均須復(fù)印件加蓋單位公章。

四、投標(biāo)保證金、履約保證金：

1、投標(biāo)保證金：

本項目投標(biāo)保證金：一標(biāo)段：6300元整。二標(biāo)段：400元整。保證金在競價時間截止前繳納給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)保證金密封包裝，并注明單位名稱。

2、履約保證金：最終成交總租金的10%，在競得后與招租人簽定合同時和租金一起繳納。履約保證金待合同期滿，承租人履行全部義務(wù)并將招租人全部證件和固定資產(chǎn)（含裝潢及不可移動部分）交給招租人后無息退還。

五、公告時間：

2022年7月19日17:00時至2022年7月22日17:00時。

六、報名時間及地點：

1、時間：2022年7月19日17:00時至2022年7月22日17:00時。

2、地點：江蘇益誠建設(shè)工程咨詢有限公司（泰州市姜堰區(qū)海上海中心街區(qū)3幢21號)

3、方式：①可攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明（個體工商戶為經(jīng)營者身份證明）、委托他人代為報名的，還須出具授權(quán)委托書及受委托人的身份證原件和復(fù)印件、競租承諾書至招標(biāo)代理公司現(xiàn)場購買；②可將以上材料以掃描件形式發(fā)送至招標(biāo)代理郵箱（1261432900@qq.com）并電話聯(lián)系完成購買（聯(lián)系電話：15152963093）。以上兩種方式任選其一即可。以上材料均須復(fù)印件加蓋單位公章。

4、售價：叁佰元整/標(biāo)段，售后不退。

七、競價時間及地點：

競租人需在2022年7月26日9時30分前至溱潼鎮(zhèn)名鎮(zhèn)嘉園城南城北漁花池社區(qū)二樓會議室參加競價。聯(lián)系人：繆一，電話：15152963093，截止時間過后概不接受。

1、時間：2022年7月26日09:30。

2、地點：溱潼鎮(zhèn)名鎮(zhèn)嘉園城南城北漁花池社區(qū)二樓會議室。

八、招租競價及承租人確認(rèn)方式：

1、本次招租競價檔次為每次0.02萬元人民幣或整數(shù)倍，可跨檔，上不封頂，也可以為底價，競標(biāo)次數(shù)由招租人現(xiàn)場確定。

2、每一檔在競標(biāo)人報出后倒計時1分鐘，1分鐘內(nèi)無人競標(biāo)視為中標(biāo)。

3、如遇最高報價相同時，則由原承租人優(yōu)先競得。

4、競租結(jié)果將在溱湖風(fēng)景區(qū)網(wǎng)站公示1個工作日。公示結(jié)束后無異議，承租人必須在3個工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃《協(xié)議書》，成交人的競標(biāo)保證金在簽訂合同后五日內(nèi)無息退還，承租人必須在合同簽訂時將租金全部繳清，并同時繳納合同履約保證金。履約保證金待合同期滿，成交人履行完全部義務(wù)并將招租人全部證件和固定資產(chǎn)設(shè)施（含裝潢及不可移動部分）等交給招租人后無息退還。

九、特別提示：

1、競租人須在報名前仔細(xì)閱讀招租公告，詳細(xì)咨詢了解此次招租的相關(guān)情況，并可自行去現(xiàn)場踏勘。競租人一旦報名后，就視同對本公司擬租跑馬場、古鎮(zhèn)酒坊的現(xiàn)狀等招租情況已完全了解和認(rèn)可，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、承租人取得招租跑馬場、古鎮(zhèn)酒坊后，須自行辦理工商、國土、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、稅務(wù)、環(huán)保等政府職能部門批準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)手續(xù)，相關(guān)費用自行承擔(dān)。

3、承租人在取得租賃權(quán)期間不得將該跑馬場、古鎮(zhèn)酒坊轉(zhuǎn)租，也不得擅自改變出租人固定資產(chǎn)現(xiàn)狀。承租人必要的裝修、改造必須經(jīng)出租人及相關(guān)部門同意后方可實施，所有費用由承租人負(fù)擔(dān)。承租因需添置固定資產(chǎn)所產(chǎn)生費用由承租人自負(fù)，與出租人無關(guān)。租賃期滿，經(jīng)出租及承租雙方現(xiàn)場確認(rèn)后，可移動資產(chǎn)由承租人自行處置，不可移動部分須原封交給出租方，出租方不承擔(dān)相關(guān)費用。合同期滿后，如跑馬場、古鎮(zhèn)酒坊繼續(xù)出租，同等條件下，承租人有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃期間生產(chǎn)、生活原料由承租人自行解決。

5、租期內(nèi)如遇政府規(guī)劃或政策調(diào)整等原因，合同自行終止，承租人應(yīng)無條件搬讓，并由出租方按合同租金、實際繳付租金及實際租用年限結(jié)算。因承租人違約導(dǎo)致合同中止履行的，其裝修改造、固定資產(chǎn)添置以及其經(jīng)營投入損失一律由承租人自行承擔(dān)。特殊情況，雙方可自行協(xié)商解決。

6、出租房屋的水電、通訊、電力及物業(yè)管理等費用，由承租方負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)。

7、租金繳納方式為簽訂合同時一次性付清。  

泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司

2022年7月19日

附件：

競租誠信承諾書

本單位鄭重承諾：

一、所提供的一切材料都是真實、有效、合法的。

二、不與其他競租人相互串通競租報價，不排擠其他競租人的公平競爭，不損害招租人或其他競租人的合法權(quán)益。

三、不向招租人（招租代理）或者評標(biāo)委員會成員行賄，以牟取競租。

四、不以他人名義競租或者以其他方式弄虛作假，騙取競租。

五、不出賣資質(zhì)，讓他人掛靠競租，不轉(zhuǎn)包、違法分包競租項目。

六、不擾亂招競租現(xiàn)場秩序，不在競租會后進(jìn)行虛假惡意投訴。

七、競得后在招租文件規(guī)定的時間內(nèi)依法與招租人簽訂合同。

八、在通過資格審查入圍后，不會不按時領(lǐng)取招租文件、參加現(xiàn)場競價。

本競租單位（及委托人）若有違反本承諾內(nèi)容的行為，將無條件接受招租人、紀(jì)檢監(jiān)督等部門作出的取消競得資格、記入信用檔案、拉入黑名單(5年內(nèi)不得再參與競租)、不退還競租保證金等處理。

競租單位（簽字或蓋章)：

法人代表或委托人（簽字)：

2022年   月   日